1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市青葉区
22.5万円/㎡
前年比-29.6%
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ダイアパレスグランシティ雨宮
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩8分
1990年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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10階 / 81.21㎡の場合
相場
3,032万円
37.3万円/㎡
2,156
2,740
3,324
3,908
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,324万円
33.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレスグランシティ雨宮
2,798万円（34.5万円/㎡）/ 10階 / 81.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 2,798万円 | 34.5万円 | 10階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,998万円 | 36.9万円 | 10階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,198万円 | 39.4万円 | 10階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,298万円 | 40.6万円 | 10階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,498万円 | 43.1万円 | 10階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | ダイアパレスグランシティ雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅8分 | 2,798万円 | 34.5万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/06 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,950万円 | 40.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/17 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,648万円 | 26.5万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/28 | 八幡シティハウス 仙台市青葉区八幡二丁目 | 仙台駅19分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/29 | 昭和マンション堤 仙台市青葉区堤町三丁目 | 台原駅11分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,998万円 | 35.3万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2023/07/26 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | エクレール広瀬 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 1,998万円 | 27.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズシティ北仙台 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅2分 | 2,420万円 | 33.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市青葉区では29.6%下落しています。
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